지난주엔 양천구가 가장 많이 올랐어요
2026년 8월 3일 월요일
- 양천구 평균값은 2%쯤 올라 평당 5,300만원이 됐어요. 새로 나온 거래 중 가장 비싼 건 잠원동 래미안신반포팰리스 43억이에요.
- 서울 아파트 평균값은 그 전주보다 0.7%쯤 내렸어요.
지난주엔 양천구가 올랐어요
양천구가 지난주 가장 많이 올랐어요. 반대로 마포구는 가장 많이 내렸어요.
목동에서 20억 넘는 거래가 여러 건 나왔거든요. 목동신시가지5·목동트라팰리스이스턴에비뉴·목동신시가지1 같은 단지예요.
지난주엔 오른 구 7곳, 거의 그대로 13곳, 내린 구 5곳이었어요.
| 양천 지난주 | +1.9% (평당 5,340만원) |
| 마포 지난주 | −1.9% (평당 6,415만원) |
오른 구가 더 많은데 평균은 왜 내렸을까요
지난주엔 오른 구가 내린 구보다 많았어요. 그런데도 서울 평균은 내렸어요. 서초·성동처럼 거래 금액이 큰 동네의 거래가 줄었거든요. 비싼 집이 덜 팔리면 서울 전체 평균은 내려가요.
지난주 큰 거래
압구정동 신현대12차 182㎡(55평)가 112억 5,000만원에 팔렸어요. 압구정동 현대1,2차 131㎡는 66억이었어요. 압구정동 신현대9차 109㎡도 65억에 거래됐어요.
지난주 서울 아파트 평균값
지난주 서울 아파트 평균값은 평당 5,400만원 정도예요. 그 전주보다 0.7%쯤 내렸어요.
84㎡(25평) 값으로 치면 14억쯤 하는 셈이에요. 2주째 내리고 있어요.
| 지난주 | 5,410만원 |
| 그 전주 | 5,446만원 |
| 변화 | −0.7% |
래미안신반포팰리스, 43억에 팔렸어요
잠원동 래미안신반포팰리스 84㎡(25평)가 43억에 팔렸어요. 이날 새로 나온 거래 중 가장 비싼 거래예요.
평당으로 따지면 서울 평균의 세 배쯤이에요. 같은 날 팔린 반포래미안아이파크 85㎡보다 4억 1천만원 높아요. 래미안신반포팰리스는 7월 20일 소식에도 나왔어요. 그때는 31평이 47억이었어요.
| 84㎡(25평) | 43억 (7월 4일 계약, 11층) |
| 평당 | 1억 6,824만원 |
이 단지는 요즘 어때요?
같은 크기는 최근 1년에 한 번 더 팔렸어요. 그때는 43억이었어요.
이번 값도 그때와 거의 같아요. 래미안신반포팰리스는 2016년에 지은 843세대 단지예요.
| 최근 1년 거래 | 1건 (이번 제외) |
25개 구 한눈에
| 구 | 평당(만원) | 지난주 | 흐름 |
|---|---|---|---|
| 양천 | 5,340 | +1.9% | 상승 |
| 성북 | 4,112 | +1.4% | 상승 |
| 서대문 | 4,634 | +1.3% | 상승 |
| 강서 | 4,325 | +0.9% | 상승 |
| 금천 | 3,022 | +0.6% | 상승 |
| 강남 | 11,430 | +0.5% | 상승 |
| 동대문 | 4,592 | +0.5% | 상승 |
| 강북 | 3,092 | +0.4% | 거의 그대로 |
| 구로 | 3,551 | +0.4% | 거의 그대로 |
| 동작 | 6,015 | +0.4% | 거의 그대로 |
| 중구 | 5,733 | +0.4% | 거의 그대로 |
| 용산 | 8,529 | +0.2% | 거의 그대로 |
| 중랑 | 3,288 | +0.2% | 거의 그대로 |
| 관악 | 3,933 | +0.1% | 거의 그대로 |
| 송파 | 8,517 | 0.0% | 거의 그대로 |
| 노원 | 3,540 | −0.1% | 거의 그대로 |
| 영등포 | 5,926 | −0.1% | 거의 그대로 |
| 은평 | 3,877 | −0.2% | 거의 그대로 |
| 도봉 | 2,783 | −0.3% | 거의 그대로 |
| 광진 | 6,563 | −0.4% | 거의 그대로 |
| 서초 | 10,159 | −0.8% | 하락 |
| 강동 | 6,235 | −0.9% | 하락 |
| 종로 | 5,103 | −1.1% | 하락 |
| 성동 | 7,630 | −1.6% | 하락 |
| 마포 | 6,415 | −1.9% | 하락 |