서울 아파트 평균값이 4주 내리 내렸어요
2026년 8월 17일 월요일
- 서울 평균값은 7월 20일보다 3%쯤 낮아요. 지금은 평당 5,300만원 정도예요.
- 지난주 가장 많이 오른 구는 성동구예요.
4주 동안 조금씩 내렸어요
매주 조금씩 내려서 다 합치면 3%쯤 빠졌어요. 지금은 평당 5,300만원 정도예요.
84㎡(25평) 값으로 치면 14억쯤 하는 셈이에요.
| 7월 20일 | 5,486만원 |
| 8월 17일 | 5,344만원 |
| 변화 | −2.6% (4주 연속 하락) |
지난주엔 성동구가 올랐어요
성동구가 지난주 가장 많이 올랐어요. 반대로 종로구는 가장 많이 내렸어요.
지난주엔 오른 구 9곳, 거의 그대로 10곳, 내린 구 6곳이었어요.
| 성동 지난주 | +2.0% (평당 7,822만원) |
| 종로 지난주 | −5.8% (평당 4,791만원) |
오른 구가 더 많은데 평균은 왜 내렸을까요
5주 내내 오르기만 한 구도 있어요. 중랑·서대문·동대문 등 4곳이에요.
지난주엔 오른 구가 내린 구보다 많았어요. 그런데도 서울 평균은 내렸어요. 광진·강남·마포처럼 거래 금액이 큰 동네의 거래가 줄었거든요. 비싼 집이 덜 팔리면 서울 전체 평균은 내려가요.
| 중랑 5주 동안 | +5.6% |
지난주 큰 거래
압구정동 신현대11차 170㎡(51평)가 93억에 팔렸어요. 성수동1가 성수갤러리아포레 217㎡는 92억이었어요. 압구정동 신현대12차 170㎡도 91억 5,000만원에 거래됐어요.
25개 구 한눈에
| 구 | 평당(만원) | 지난주 | 흐름 |
|---|---|---|---|
| 성동 | 7,822 | +2.0% | 상승 |
| 양천 | 5,471 | +1.8% | 상승 |
| 영등포 | 6,080 | +1.8% | 상승 |
| 서대문 | 4,733 | +1.4% | 5주 연속 상승 |
| 중랑 | 3,364 | +1.0% | 5주 연속 상승 |
| 강서 | 4,363 | +0.8% | 5주 연속 상승 |
| 성북 | 4,163 | +0.6% | 5주 연속 상승 |
| 중구 | 5,753 | +0.6% | 상승 |
| 구로 | 3,574 | +0.5% | 거의 그대로 |
| 동대문 | 4,683 | +0.5% | 5주 연속 상승 |
| 용산 | 8,795 | +0.5% | 거의 그대로 |
| 동작 | 6,056 | +0.4% | 거의 그대로 |
| 관악 | 3,967 | +0.3% | 거의 그대로 |
| 노원 | 3,547 | +0.3% | 거의 그대로 |
| 강북 | 3,113 | +0.2% | 거의 그대로 |
| 금천 | 3,034 | +0.2% | 거의 그대로 |
| 송파 | 8,514 | +0.2% | 거의 그대로 |
| 도봉 | 2,743 | −0.3% | 거의 그대로 |
| 은평 | 3,869 | −0.3% | 거의 그대로 |
| 광진 | 6,480 | −0.6% | 4주 연속 하락 |
| 강동 | 6,078 | −0.8% | 4주 연속 하락 |
| 마포 | 6,355 | −0.8% | 4주 연속 하락 |
| 서초 | 9,997 | −0.8% | 하락 |
| 강남 | 11,401 | −1.0% | 하락 |
| 종로 | 4,791 | −5.8% | 하락 |